Chuẩn bị nhập học, tân sinh viên cần lưu ý gì khi thuê phòng trọ?

Nên đi xem phòng trọ trực tiếp

Khi truy cập vào các hội nhóm cho sinh viên thuê phòng trọ, không khó để bắt gặp những phòng trọ có giá tốt, không gian thoải mái. Tuy nhiên, mọi thứ lại không đơn giản như thế.

Bạn Nguyễn Lâm Quốc Chiến (TP.Thủ Đức) từng chịu “quả đắng” khi thuê trọ qua mạng xã hội. Khi thấy một phòng trọ khá đẹp trên mạng, bạn đã quyết định đặt cọc. Thế nhưng khi đến nơi phòng trọ không như trong ảnh. Căn phòng cũ kĩ, điện nước chập chờn.

"Chủ nhà lúc nhắn tin rất nhiệt tình nhưng lúc xuống thì gọi không được. Đứng chờ 30 phút không thấy ai, mình biết là bị lừa rồi” - Chiến cho biết.

Quốc Chiến khuyên các tân sinh viên nên tìm các phòng trọ trên các group, để biết và “né” các phòng trọ có phốt. Sau đó các bạn nên trực tiếp đến xem phòng, kiểm tra cơ sở vật chất, đồ đạc. Đặc biệt, với các thiết bị sử dụng điện, bạn nên nhờ chủ trọ bảo dưỡng trước khi thuê. Điều này giúp bạn tránh tốn tiền điện hoang phí”.

An ninh là lựa chọn hàng đầu

Một phòng trọ có hệ thống an ninh đảm bảo là yếu tố hàng đầu. Bạn Lương Thị Cẩm Tiên (quận Bình Thạnh) rút ra được điều này sau thời gian ở trong xóm trọ có an ninh kém.

Cẩm Tiên nhớ lại: “Do muốn tìm phòng tiết kiệm chi phí, gần trường nên mình ở nhầm một khu giá rẻ. Những người trọ cùng xóm thường xuyên cãi vã, gây lộn, nhậu nhẹt. Không gian xóm trọ lúc nào cũng ồn ào. Mình không thể tập trung học được, thậm chí còn bị gây sự, quấy rầy nên đã phải đổi trọ ngay sau khi hết hợp đồng”.

Là sinh viên xa quê, có được chủ trọ tốt sẽ khiến bạn an tâm phần nào. Tuy nhiên, bạn Đặng Chí Hào (Q.Bình Thạnh) từng phải dọn phòng trọ trong đêm vì chủ trọ…

Chí Hào kể có lần do mẹ chuyển tiền không kịp nên bạn đã xin chủ nhà trọ đóng trễ vài ngày. Tuy nhiên chủ nhà không chịu, nhất quyết bắt bạn dọn đi. Bạn xin đợi đến 12 giờ sáng, sau khi tan học sẽ dọn. Thế nhưng chủ nhà bắt bạn dọn ngay trong đêm. Lí do bà đưa ra là sáng mai có người mới đến xem phòng”.

Chí Hào chia sẻ khi tìm phòng nên lưu ý chủ nhà trọ. Chủ trọ tốt còn giúp đỡ bạn trong những lúc khó khăn, ngặt nghèo.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê phòng trọ

Nếu đã ưng ý căn phòng nào đó, quyết định thuê thì phải thỏa thuận về mức giá thuê, tiền đặt cọc, những khoản tiền phải đóng khi ở trọ như điện, nước, wifi, truyền hình cáp, giữ xe…

Sau khi thống nhất giá thuê, chủ nhà trọ sẽ làm hợp đồng thuê nhà. Điều quan trọng nhất trước khi đặt bút ký hợp đồng là bạn phải đọc kỹ nội dung.

Trong hợp đồng thuê cũng cần ghi chi tiết giá thuê, áp dụng giá đó trong thời gian bao lâu, đến khi nào sẽ tăng giá, tỷ lệ tăng mỗi năm không quá bao nhiêu phần trăm, việc thay đổi công năng, vật dụng, sơn sửa nhà... do ai trả tiền.

Bạn Quốc Chiến cũng lưu ý thêm: "Các em tân sinh viên cần đặc biệt cẩn trọng trong việc tìm người ở ghép. Cân nhắc khi quyết định ở cùng người lạ, mới quen... Tính tình không hợp sẽ phát sinh mâu thuẫn phức tạp".